Maison familiale contemporaine 5 mn Saumur

Belle maison, avec vie de plain-pied, de 120 m² à proximité du centre ville et des commerces de Bagneux.
Entièrement rénovée avec goût.. Elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie, un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, quatre belles chambres avec une salle de bain.
Cette maison est construite sur 400 m² de terrain avec un jardin paysagé !
Un garage et une belle cave et espace de pétanque complètent ce bien !
A saisir pour une famille voulant une vie à proximité des commodités.

QUARTIER CALME - MAISON 6 PIÈCES AU CALME

À vendre : Guy Hoquet SAUMUR vous propose cette maison de 6 pièces au calme de 133 m² localisée à BAGNEUX (49400). Elle inclut une entrée, un grand et lumineux séjour/salle à manger double de 29 m², cinq belles chambres de 10 m² à 18 m² dont 3 au rez-de-chaussée et une cuisine aménagée équipée. Elle est également composée de deux salles d'eau, d'une salle de bains, de deux WC et d'une buanderie. Il y a aussi un atelier, un garage, une mezzanine, une charmante terrasse et un grand jardin clos.

Il s'agit d'une maison de plain-pied datant de 1986 et de bon standing. Elle est en excellent état général.

La maison se trouve à cinq minutes des écoles et de l'arrêt de bus. On trouve un accès à l'autoroute A85 à 10 km. Trois restaurants, un commerce, une boulangerie et une épicerie sont accessibles à proximité.

Vous pouvez réaliser la visite immersive de cette maison en cliquant sur le lien !

Votre agence immobilière Guy Hoquet SAUMUR vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

MAISON ANCIENNE - AU CALME

Proche écoles et commerces, nous vous proposons à SAUMUR (49400), cette maison entièrement rénovée avec goût de 5 pièces au calme orientée nord-sud, de 95 m².

Il s'agit d'une maison datant de 1948 avec un étage ainsi qu'un sous-sol. C'est une maison de standing. On trouve au rez-de-chaussée une cuisine aménagée équipée, un salon-salle de séjour, un wc, un bureau. À l'étage, vous pouvez profiter de trois chambres, une salle de douche et un wc.

Elle comporte un jardin. Le terrain de la propriété est de 460 m². La fibre et des fenêtres double vitrage sont installées dans cette maison.

Elle est située dans un quartier calme : Bagneux. La maison est proche de toutes commodités et se trouve à moins d'une minute des commerces et à trois minutes des écoles. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Il y a un arrêt de bus à une minute de la maison. Il y a un accès à l'autoroute A85 à 5 kms. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. On trouve également quatre restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, une épicerie et une boucherie-charcuterie.

Son prix de vente est de 296 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Cette maison affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 263 kWh/m2. La classe climat est, quant à elle, notée D (45 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 680 € et 2 310 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet SAUMUR pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à SAUMUR.